Il mutuo prima casa è un finanziamento ipotecario.

• E’ rivolto a coloro che desiderano acquistare un immobile senza impiegare tutta la liquidità necessaria.
• Non prevedono un limite massimo all’importo finanziabile
• Di norma arrivano a finanziare fino all’l’80% del valore dell’abitazione
• In alternativa, i mutui 100%  (quando concessi) vengono incontro alle esigenze di chi ha necessità di finanziare l’intero importo.
• Il cliente può scegliere tra Tasso fisso e tasso variabile

Questo tipo di mutuo può arrivare a coprire fino all’80% del valore finale di mercato una volta terminati i lavoriche  aria a seconda che si tratti di:

• Manutenzione ordinaria
• Manutenzione straordinaria
• Ristrutturazione grandi opere
• Efficientamento energetico

*Le durate variano da un minimo di 5 ad un massimo di 30 anni (a seconda delle necessità e dell’età del/i richiedente/i).

Una soluzione ideale per chi ha già un mutuo e vuole alleggerire l’impegno.

• Consentono di sostituire il mutuo con uno più conveniente
• All’occorrenza comprendono anche una quota di liquidità extra

*Le durate variano da un minimo di 5 ad un massimo di 30 anni (a seconda delle necessità e dell’età del/i richiedente/i).

La surroga (o portabilità) è la possibilità di spostare un mutuo ipotecario  da una banca ad un’altra per ottenere migliori condizioni contrattuali:

• La surroga del mutuo senza oneri accessori è stata introdotta dalla Legge Bersani n. 40/2007, con l’obiettivo di avviare le liberalizzazioni in diversi settori
• E’ un’operazione completamente gratuita per la quale le banche non possono applicare alcun tipo di commissione.
• Ciò significa che è possibile spostare il mutuo senza oneri accessori,evitando di pagare costi per la perizia, l’istruttoria della pratica o altre voci.

I mutui per liquidità sono una tipologia di finanziamento senza vincoli. Consentono ai possessori d’immobili di ottenere liquidità senza dover specificare la finalità.

• Sono di gran lunga più convenienti rispetto alle condizioni previste per prestiti, cessioni del quinto e finanziamenti chirografari in genere.
• I tassi d’interesse sono da un 20% a un 50% più alti rispetto a quelli applicati per mutui per l’acquisto.

°Le durate variano da un minimo di 5 ad un massimo di 30 anni (a seconda delle necessità e dell’età del/i richiedente/i).